Türkiye İstatistik Kurumu inşaat maliyetlerindeki yıllık artışın yüzde 29,84 olduğunu açıklarken Aksaray’da konutlara yapılan zamlar ile geçen seneki fiyat farkının bu oranın çok üzerinde olması dikkatleri yeniden konut sektörüne çevirdi.
Türkiye İstatistik Kurumu inşaat maliyetlerindeki yıllık artışın yüzde 29,84 olduğunu açıklarken Aksaray’da konutlara yapılan zamlar ile geçen seneki fiyat farkının bu oranın çok üzerinde olması dikkatleri yeniden konut sektörüne çevirdi.
Türkiye İstatistik Kurumu 2026 yılının ikinci çeyreğinde inşaat maliyet endeksinin yüzde 29,84’e gerilediğini açıklarken Aksaray’da konut fiyatlarına yapılan zamların durmaması ve ikinci el konutların bile alınamayacak duruma gelmesi tepkilere neden olmaya başladı.
Yaşanan artışın “fırsatçılık” olduğunu ifade eden vatandaşlar açıklamalarında; “Aksaray’da birileri bu süreçten çok karşı çıktı. İl genelinde ikinci el konut fiyatları bile 5 milyon seviyesine kadar yükseldi. Konut fiyatı olarak kendimize denk değil kendimizden büyük iller ile yarışır hale geldik.
TÜİK’e göre maliyet artışı yüzde 30 seviyesinde deniliyor. Geçen seneki daireler ile bu seneki dairler arasında kaç lira fark var? Geçen sene 4 milyon liraya satılan dairelere bu yıl 6-7 milyon bandında rakamlar istenirken 5 milyona satılan daireler için 8-9 milyon rakamları telaffuz ediliyor.
Bu rakamları kim neye göre belirliyor ama “satış yapılmıyor” denilen daireler durduk yerde uçmaya devam ediyor. Maliyet artışı dense de durumun farklı olduğunu biliyoruz. İlde artık 20 yıllık evler için bile 4-5 milyon isteyen ev sahipleri ortaya çıkmaya başladı. Çok büyük dengesizlik olan emlak piyasası böyle devam ederse çöker” ifadelerini kullandılar.
İnşaat yatırımcıları ise yaptıkları açıklamada, TÜİK’in rakamlarının gerçek piyasa rakamlarına göre iyimser olduğunu belirterek yaptıkları açıklamada; “Aksaray’da elbette geçen seneye göre daire fiyatları arttı. Bunun nedeni her zaman hedef gösterildiği gibi müteahhitler değil. Artan maliyetler konusunda TÜİK iyimser bir tablo çiziyor. İşçilik başta olmak üzere diğer kalemlerdeki artış açıklananın çok üzerinde. Arsa payları artık binaların alıcılara maliyetinin ikiye katlanmasına neden oluyor.
Bu ve benzeri kalemlerde yaşanan artışlar hesaba alınmıyor ama bizler bu bedelleri bir şekilde ödemek zorunda kalıyoruz. Banka kredileri nedeniyle konut sektörü gerçekten çok büyük sıkıntı içerisinde ve daire fiyatları nedeniyle satışta az. Her konutun özelliklerine göre fiyatı var. Ultra lüks olarak kabul edilen evlerin normal dairelerin fiyatına satılması elbette mümkün değil” dediler.
Yorum Yazın